1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
22.2万円/㎡
前年比+23.0%
静岡市葵区
34.3万円/㎡
前年比+93.7%
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サンシャイン二番町
静岡県静岡市葵区二番町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩25分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,001万円
17.4万円/㎡
375
793
1,210
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,210万円
13.8万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サンシャイン二番町
1,080万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 57.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 18.8万円 | 2階 | 57.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンシャイン二番町 静岡市葵区二番町 | 静岡駅25分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | サンコーポ大岩 静岡市葵区大岩四丁目 | 静岡駅45分 | 869万円 | 14.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンハイム大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅38分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/26 | チュリス神明 静岡市葵区神明町 | 新静岡駅27分 | 1,249万円 | 21.2万円 | 58.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクセレント屋形町 静岡市葵区屋形町 | 静岡駅20分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンハイム7 静岡市葵区七間町 | 静岡駅16分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3SDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/26 | メゾンヴィクトリア 静岡市葵区常磐町二丁目 | 静岡駅14分 | 1,070万円 | 15.6万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/27 | サンハイム春日 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅4分 | 998万円 | 16.1万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | チュリス古庄 静岡市葵区古庄三丁目 | 古庄駅5分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で23%上昇、静岡市葵区では93.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は静岡市葵区の平均と比較して45.2%割安です。